ایرانیان همواره به دنبال مقاصدی امن و سودآور برای سرمایه‌گذاری در بخش املاک هستند. در میان کشورهای منطقه، ترکیه، امارات و گرجستان سه گزینه اصلی به شمار می‌آیند. اما کدام یک برای سرمایه‌گذاری ملکی بهتر است؟ در این مقاله به مقایسه دقیق این سه کشور پرداخته و نشان می‌دهیم چرا ترکیه، به‌ویژه استانبول، انتخابی هوشمندانه برای ایرانیان محسوب می‌شود.
سرمایه‌گذاری ملکی در ترکیه
– امکان خرید ملک توسط اتباع خارجی در اکثر مناطق
– حداقل مبلغ برای شهروندی: ۴۰۰ هزار دلار
– بازار پویا و تقاضای بالا از سوی داخلی‌ها و خارجی‌ها
– رشد پایدار قیمت ملک در سال‌های اخیر
– نزدیکی فرهنگی و جغرافیایی به ایران
سرمایه‌گذاری ملکی در امارات
– حداقل مبلغ بالا برای اخذ اقامت و ویزای طلایی (معمولاً بالای ۷۵۰ هزار دلار)
– بازار لوکس با قیمت‌های بسیار بالا، به‌ویژه در دبی و ابوظبی
– قوانین پیچیده‌تر برای خرید ملک در برخی مناطق
– هزینه‌های بالای زندگی و نگهداری ملک
– فرصت‌های اجاره مناسب اما هزینه ورودی بالا
سرمایه‌گذاری ملکی در گرجستان
– حداقل مبلغ پایین‌تر برای دریافت اقامت (حدود ۱۰۰ هزار دلار)
– بازار کوچک‌تر و محدود نسبت به ترکیه و امارات
– ثبات کمتر اقتصادی و سیاسی در مقایسه با ترکیه
– فرصت رشد محدود در بازار ملک
– گزینه‌ای اقتصادی اما با ریسک‌های بالاتر
مزایای ترکیه نسبت به امارات و گرجستان
– تعادل میان هزینه و بازده سرمایه‌گذاری
– امکان خرید ملک با بودجه‌های متنوع (از ۱۵۰ هزار دلار تا چند میلیون دلار)
– دریافت شهروندی سریع‌تر نسبت به امارات
– ثبات اقتصادی و بازار بزرگ‌تر نسبت به گرجستان
– دسترسی آسان به ایران و شباهت فرهنگی
نکات مهم در انتخاب کشور برای سرمایه‌گذاری
– بودجه سرمایه‌گذار و هدف اصلی (زندگی، اقامت یا صرفاً سود مالی)
– قوانین مهاجرتی و امکان دریافت اقامت یا شهروندی
– هزینه‌های جانبی خرید ملک مانند مالیات، ترجمه و خدمات حقوقی
– فرصت‌های اجاره و رشد ارزش ملک در آینده
نقش اویم استانبول
اویم استانبول با تمرکز بر بازار ترکیه، ایرانیان را در انتخاب و خرید ملک مناسب همراهی می‌کند. این شرکت با ارائه مشاوره تخصصی، بررسی حقوقی اسناد و پشتیبانی در اخذ اقامت و شهروندی، مسیر سرمایه‌گذاری را برای مشتریان ساده‌تر و امن‌تر می‌سازد.
جمع‌بندی
اگرچه امارات و گرجستان هرکدام فرصت‌هایی دارند، اما ترکیه به دلیل ترکیب منحصربه‌فردی از هزینه‌های معقول، فرصت‌های رشد و امکان دریافت شهروندی، بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری ملکی ایرانیان به شمار می‌رود. با کمک اویم استانبول، می‌توانید از این فرصت طلایی به بهترین شکل بهره‌مند شوید.
منبع:
https://brandworld.news/buying-an-apartment-in-installments-in-turkiye/
https://www.pishkhan.com/article/612